買舊不如換新 竹圍唯一新案 預售開價近成屋

淡水房市可以概分為竹圍、紅樹林及淡海新市鎮三大區塊,其中,竹圍地區因為發展早,生活機能最為成熟,商圈也最密集熱鬧。土地開發趨近飽和,幾乎無素地可以推案,近期有興建中的「丰川」公開,是目前區域內唯一新案,頗受想換屋的區域客及鄰近北市客青睞。

「丰川」是目前竹圍地區的唯一新案,頗受享換屋的區域民眾青睞。

「丰川」由漢皇開發投資興建,基地位在民權路187巷,社區共有A、B、C三棟,地上25~27層、地下3層,產品規劃45~101坪,3房、4房格局,其中,80坪採雙主臥設計,配有3套衛浴,A棟戶戶看河景, B、C棟部分戶別則是看山景。

室內挑高3米6、梁柱外推,並以「減一房」的度假宅概念來設計,空間感十足。

 「減一房」概念 空間感十足

坐擁得天獨厚的景觀優勢,淡水山、河、海景色宜人,富綠意的水岸生活讓人嚮往不已。強調舒適的休閒氛圍,本案室內挑高3米6、梁柱外推,空間感十足;在格局規劃上,則是以「減一房」的度假宅概念來設計,並加大客廳等公領域的比例,讓住戶多一點彈性運用的空間。

本案在3~10樓每個樓層各裝設4組EPS制震器,提升建築結構安全性。

建築結構的部分,採RC制震結構,耐震係數可達0.258G,同時在3~10樓每個樓層各裝設4組EPS制震器;此外,由於該案為都更案,各項相關規畫都需經過政府機關的嚴格審查,因此安全性格外有保障。


淡水山、河、海景色宜人,富綠意的水岸生活讓人嚮往不已,吸引不少喜愛慢活步調的民眾移居。

避開壅塞路段 交通動能強

竹圍的行政區域劃分雖然隸屬淡水區,但生活與交通機能卻有別於大眾對淡水的刻板印象,不但有發展成熟的商圈,交通也很方便。從社區步行大約5分鐘可到民族路商圈,連鎖超市、傳統市場、美式賣場等應有盡有;馬偕、和信醫療中心也在不遠處,生活便利性高。

「丰川」現場專案經理徐傳佩表示,淡水最容易塞車的地方是在民權路與民族路口交會處附近,本案剛好避開最壅塞的路段;從基地位置出發,大約2分鐘車程上關渡大橋,可銜接台64線、台65線以及中山高五股交流道;進市區有大度路連結洲美快速道路、中山高、市民大道等交通路網;捷運則是直達北市最繁榮的信義區,交通動能強。

轉載自 蘋果日報 2016年09月02日

發佈留言