新北1字頭 捷運賣場商業區攏有

淡海新市鎮有多項建設題材正在進行,但受大環境影響,房價略有修正。彭仁義攝
 
雙北房價高漲,1字頭房價難找,新北市淡海新市鎮近期受大環境不景氣影響,區域內賣壓大,成交價格修正1~1.5成。
 
據實價登錄顯示,住商不動產淡水中山加盟店協理盧進和指出,淡海新市鎮受整體經濟影響,房價略有下修,不過有建設題材輕軌等支撐,去年下半年至今約下修1~1成半左右,部分建案回歸1字頭開價,淡海新市鎮又以沙崙路一段分為前後段生活圈,前段有大型賣場家樂福進駐,且另擁淡水運動中心、行政大樓等機能較為完善,目前屋齡10年內大樓,每坪成交行情落在20~27萬元,後段生活機能尚須仰賴前段,但位沙崙路一段的商業區,商場、影城已開始動工,隨著住戶人口增加,應可帶動後段發展,而後段每坪成交行情落在18~22萬元。
 
新案部分,和光建設於新市二路二段推出系列第16期新成屋案「理想家」,規劃29~58坪,每坪開價19~26.8萬元,專案經理王真卿表示,區域內新案開價的確較之前略有修正,且在客戶比價效應之下,現推出新案也會開1字頭來吸引購屋客目光。(黃敬涵/新北報導)
 
轉載自 蘋果日報 2016年09月01日18:55

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